標的名稱

大橫產(chǎn)業(yè)區(qū)龍山工業(yè)平臺閩（2018）南平市不動產(chǎn)權第0010379號土地部分工業(yè)用地使用權轉讓

項目編號

NPCJ(J)20210317-A035

掛牌價格(元)

2807400

掛牌起始日期

2021年3月23日

掛牌期滿日期

2021年4月20日

標的所在地區(qū)

福建省南平市延平區(qū)大橫產(chǎn)業(yè)區(qū)龍山工業(yè)平臺

掛牌公告期

自公告之日起20個工作日

一、出租方承諾

本轉讓方向南平市產(chǎn)權交易中心有限公司提出申請，將我方持有的標的公開轉讓，由南平市產(chǎn)權交易中心有限公司公開發(fā)布轉讓信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：
1.本次公開轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；
2.我方公開轉讓的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準；

3.我方所提交的有關轉讓標的相關材料，內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
4.我方在公開轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權交易中心有限公司的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

二、標的基本情況

轉讓標的名稱

大橫產(chǎn)業(yè)區(qū)龍山工業(yè)平臺閩（2018）南平市不動產(chǎn)權第0010379號土地部分工業(yè)用地使用權轉讓

標的基本情況及報價方式（可另附表）

地塊

地理位置

福建省南平市延平區(qū)大橫產(chǎn)業(yè)區(qū)龍山工業(yè)平臺

土地面積（㎡）

16667

地塊用途

工礦倉儲用地-工業(yè)用地

終止日期

2057年6月14日

使用權類型

出讓

土地證號

閩（2018）南平市不動產(chǎn)權第0010379號

掛牌價（元）

2807400

交易保證金（元）

840000

報價方式

網(wǎng)絡動態(tài)報價

資產(chǎn)評估核準備案情況

評估機構

榕建融土﹝2021﹞估字第0101號

評估基準日

2021年1月19日

內部決議情況

內部決議方式

南平市大橫綠色產(chǎn)業(yè)區(qū)開發(fā)建設有限公司股東會決議

重要信息披露

轉讓標的情況：轉讓標的坐落在大橫產(chǎn)業(yè)區(qū)龍山平臺。該地塊為閩（2018）南平市不動產(chǎn)權第0010379號中部分用地，面積為16667平方米，尚未取得地塊權屬登記證書。土地用途為工礦倉儲用地工業(yè)用地，土地使用權類型：出讓。終止日期至2057年6月14日。（具體地塊信息詳見相關報告書）

轉讓標的權屬：上述項目的所有權屬南平市大橫綠色產(chǎn)業(yè)區(qū)開發(fā)建設有限公司 。轉讓標的成交后，受讓方應在簽訂《成交確認書》后3個工作日內與轉讓方簽署《土地使用權轉讓合同》。

有關稅費的規(guī)定：土地轉讓產(chǎn)生的稅費除契稅、印花稅、不動產(chǎn)不動產(chǎn)登記費由受讓方承擔外，其它稅費由轉讓方承擔。

三、轉讓方基本情況

轉讓方基本情況

轉讓方名稱

南平市大橫綠色產(chǎn)業(yè)區(qū)開發(fā)建設有限公司

注冊地

南平市延平區(qū)

組織機構代碼

913507007845346160

注冊資本(萬元)

4000

企業(yè)性質

有限責任公司（國有獨資）

轉讓行為批準情況

監(jiān)管機構名稱

南平市延平區(qū)工業(yè)園區(qū)管理委員會

批準單位名稱

批準文件文號

批準文件類型

四、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

價款支付方式

受讓方應在成交公示期后七個自然日內付清所有成交款項。

與轉讓相關的其他條件

1、 項目準入條件：竹木制品業(yè)——竹木制品加工項目；投資強度≥87萬元/畝；容積率≥0.9 ；建筑密度≥40％；≤10%綠地率≤20%；行政辦公及生活服務設施占地比例≤7 %；符合環(huán)保要求且在三個月內向轉讓方提供環(huán)保審批意見，否則轉讓方不予辦理相關手續(xù)。

2、 受讓方取得所受讓的土地須主要從事用于“竹木制品加工生產(chǎn)”項目。

受讓方資格條件

1資信良好的境內企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2競買人嚴格履行轉讓合同條款，按時支付價款；

3競買人須在報名截止時間前繳納競價保證金。

保證金的設定

金額

交易保證金應交840000元人民幣(或等值外幣)

交納時間

掛牌公告期內交納

交納方式

銀行轉賬

競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶

開戶名稱：南平市產(chǎn)權交易中心有限公司

開戶銀行：興業(yè)銀行南平延平支行

開戶賬號：2020 1010 0100 073128 

是否交納過戶保證金

 否

過戶保證金金額

 無

保證內容

意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即視為以所交納的保證金為擔保，作出如下保證，如有違反，交易所有權不予退還其已交納的交易保證金并取消其意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格），意向受讓方將承擔違約所造成的所有經(jīng)濟及法律責任。

⑴提供虛假資料致使競價無效；

⑵所有資格審查合格的競買人未履行承諾以不低于掛牌價報價，且未有其他競買人實施有效報價的；

⑶資格審核合格的競買人參加動態(tài)報價惡意串通，全程均不報有效價格；

⑷競買人出于限制競爭的目的而與其他競買人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價；

⑸競買人對轉讓方或任何相關人員有施加影響或行賄，或采用不正當競爭手段等行為，影響本項目公正性的；

⑹受讓方未按要求簽署本次報價標的《動態(tài)報價結果通知單》、《成交確認書》和《產(chǎn)權交易合同》等相關文件的；

⑺競買人在競買過程中或成為受讓方后反悔，要求撤回其已提交的相關文件或對已確認的相關文件（包括轉讓標的質量、數(shù)量、現(xiàn)狀等）提出異議的；

⑻法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權交易中心文件為準。

處置方式

1.成功受讓項目后，競買人已交納的交易保證金轉為成交價款。

2.未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起個20工作日

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（52）個周期。

競買人報名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）；d、公司公章及法人私章；e、標的所要求的其他證明材料。

2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）；c、標的所要求的其他證明材料。

其他附件

五、聯(lián)系方式

交易機構聯(lián)系人

鄭先生、嚴女士

交易機構聯(lián)系電話

0599-8849565、8860838