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  1. 南平市西芹鎮(zhèn)水溪口公交總站物流園倉(cāng)庫(kù)4號(hào)全庫(kù)、南平市西芹鎮(zhèn)水溪口公交總站物流園倉(cāng)庫(kù)2號(hào)7#庫(kù)等11處資產(chǎn)招租

    發(fā)布時(shí)間:2021-12-20 作者:npcjzx2 發(fā)布者:npcjzx2 閱讀 : 1720

    標(biāo)的名稱(chēng)

    南平市西芹鎮(zhèn)水溪口公交總站物流園倉(cāng)庫(kù)4號(hào)全庫(kù)、南平市西芹鎮(zhèn)水溪口公交總站物流園倉(cāng)庫(kù)2號(hào)7#庫(kù)、南平市西芹鎮(zhèn)水溪口公交總站物流園倉(cāng)庫(kù)2號(hào)8#庫(kù)、南平市西芹鎮(zhèn)水溪口公交總站物流園倉(cāng)庫(kù)2號(hào)9#庫(kù)、南平市西芹鎮(zhèn)水溪口公交總站物流園倉(cāng)庫(kù)2號(hào)10#庫(kù)、南平市西芹鎮(zhèn)水溪口公交總站物流園倉(cāng)庫(kù)2號(hào)11#庫(kù)、南平市西芹鎮(zhèn)水溪口公交總站物流園倉(cāng)庫(kù)2號(hào)13#庫(kù)、水溪口公交總站辦公室樓一樓2號(hào)臨街店面、水溪口公交總站辦公樓負(fù)一樓3號(hào)臨街店面、水溪口公交總站辦公樓負(fù)一樓4號(hào)臨街店面、水溪口公交總站辦公樓3樓一整層招租

     

     

    項(xiàng)目編號(hào)

    NPCJ(Z)20211207-A202

    掛牌價(jià)格()

    詳見(jiàn)附件一

     

     

    掛牌起始日期

    20211220

    掛牌期滿日期

    202215

     

     

    標(biāo)的所在地區(qū)

    福建南平

    掛牌公告期

    自公告之日起12個(gè)工作日

     

     

    一、出租方承諾

     

     

    本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請(qǐng),將我方持有的標(biāo)的公開(kāi)招租,由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開(kāi)發(fā)布招租信息并組織競(jìng)租。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾:
    1.本次公開(kāi)招租是我方真實(shí)意愿表示,招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;
    2.我方公開(kāi)招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);

    3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料,內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
    4.我方在公開(kāi)招租過(guò)程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

    我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

     

     

    二、標(biāo)的基本情況

     

     

    租賃標(biāo)的名稱(chēng)

    南平市西芹鎮(zhèn)水溪口公交總站物流園倉(cāng)庫(kù)4號(hào)全庫(kù)、南平市西芹鎮(zhèn)水溪口公交總站物流園倉(cāng)庫(kù)2號(hào)7#庫(kù)、南平市西芹鎮(zhèn)水溪口公交總站物流園倉(cāng)庫(kù)2號(hào)8#庫(kù)、南平市西芹鎮(zhèn)水溪口公交總站物流園倉(cāng)庫(kù)2號(hào)9#庫(kù)、南平市西芹鎮(zhèn)水溪口公交總站物流園倉(cāng)庫(kù)2號(hào)10#庫(kù)、南平市西芹鎮(zhèn)水溪口公交總站物流園倉(cāng)庫(kù)2號(hào)11#庫(kù)、南平市西芹鎮(zhèn)水溪口公交總站物流園倉(cāng)庫(kù)2號(hào)13#庫(kù)、水溪口公交總站辦公室樓一樓2號(hào)臨街店面、水溪口公交總站辦公樓負(fù)一樓3號(hào)臨街店面、水溪口公交總站辦公樓負(fù)一樓4號(hào)臨街店面、水溪口公交總站辦公樓3樓一整層招租

     

     

    標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式(可另附表)

    標(biāo)的概況

    租賃期(年)

    3

     

     

    地理位置

    標(biāo)的均位于南平市延平區(qū)水溪口公交總站物流園區(qū)

     

     

    面積(平方米)

    詳見(jiàn)附件一

     

     

    租金支付方式

    按月支付

     

     

    租金遞增方式

    第二年起,年租金在上一年租金基礎(chǔ)上逐年遞增5%

     

     

    裝修期限

    /

     

     

    年租金底價(jià)(元)

    詳見(jiàn)附件一

    承租押金(元)

    3個(gè)月租金

     

     

    交易保證金(元)

    詳見(jiàn)附件一

    是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

     

     

    報(bào)價(jià)方式

    網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

     

     

    重要信息披露

    1. 租賃用途:租賃標(biāo)的僅限于經(jīng)營(yíng)物流、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公

    2.于競(jìng)買(mǎi)人計(jì)算面積單價(jià),網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)以年租金底價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià),最終成交總額以年租金的最高報(bào)價(jià)×租賃期限。

    3.本次租賃標(biāo)的為出租方向產(chǎn)權(quán)方南平市資產(chǎn)投資運(yùn)營(yíng)管理有限公司租賃,經(jīng)由出租方的上級(jí)單位南平武夷集團(tuán)有限公司同意對(duì)該處資產(chǎn)進(jìn)行對(duì)外招租。

    4.房屋使用情況:毛坯空置。

    5.房屋配套情況:供電狀況正常,市政供水,可自行接入寬帶網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)電信光纖。

    6.起租時(shí)間:自簽訂合同之日起計(jì)算。

    7.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。

    提示:以上標(biāo)的概況由出租方提供披露,具體項(xiàng)目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場(chǎng)看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

     

     

    三、出租方基本情況

     

     

    出租方基本情況

    出租方名稱(chēng)

    南平公共交通有限公司

     

     

    注冊(cè)地

    福建南平

    組織機(jī)構(gòu)代碼

    91350700157022996E

     

     

    注冊(cè)資本(萬(wàn)元)

    10,000萬(wàn)

    企業(yè)性質(zhì)

    有限責(zé)任公司

     

     

    出租行為批準(zhǔn)情況

    監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱(chēng)

     

     

     

    批準(zhǔn)單位名稱(chēng)

     

     

     

    批準(zhǔn)文件文號(hào)

     

     

     

    批準(zhǔn)文件類(lèi)型

     

     

     

    四、交易條件與受讓方資格條件

     

     

     

    主要交易條件

    價(jià)款支付方式

    分期付款

     

     

    與租賃相關(guān)的其他條件

    1.合同履約保證金:3個(gè)月租金(保證金不計(jì)息,待合同履行完畢退還)。

    2.租賃期間,承租方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)許可證及消防許可等報(bào)批手續(xù)。消防設(shè)施及安全工作由承租方自行負(fù)責(zé),租賃期滿或解除合同的,消防設(shè)施無(wú)償歸出租方所有。

    3.承租方在租賃期間,無(wú)條件同意出租方在其租賃物內(nèi)改造,有關(guān)事宜雙方協(xié)商解決。

    4.租賃期間,承租方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的裝修及改造。

    5.承租方若對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行改造裝修的,實(shí)施方案須先征得出租方書(shū)面同意后方可施工,費(fèi)用由承租方自理。租賃期滿或解除合同的,依附于房屋的裝修無(wú)償歸出租方所有,承租方不得拆除,改造期間不予減免租金。

    6.租賃期間,租賃物內(nèi)固定資產(chǎn)損壞、滅失,由承租方負(fù)責(zé)修復(fù),若要換新的必須換新;若承租方不履行該義務(wù)的出租方可代為履行,履行該義務(wù)期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租方出資,若承租方拒付該款項(xiàng),可從承租方的履約保證金里扣除,若履約保證金不夠支付該款項(xiàng)時(shí),出租方有權(quán)向承租方追繳剩余部分,并提前解除約定。

    7.租賃期間,因不可抗力或因國(guó)家政策需要拆除或改造租賃物業(yè)的,致使租賃合同不能繼續(xù)履行或致使雙方蒙受損失的,承租方應(yīng)在接到出租方書(shū)面通知之日起30日內(nèi)無(wú)條件退出,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

    8.租賃期間,租賃標(biāo)的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

    租賃標(biāo)的一至標(biāo)的九及標(biāo)的十一的物業(yè)管理費(fèi)按實(shí)際租賃面積×1.5/月收取;租賃標(biāo)的十公交總站負(fù)一樓4號(hào)店原舊汽車(chē)站售票大廳由于非臨街店面,物業(yè)管理費(fèi)按實(shí)際租賃面積×0.8/月收取。具體詳見(jiàn)下表:(若出租方的物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做相應(yīng)調(diào)整,以出租方的文告通知為準(zhǔn))

    序號(hào)

    位置

    面積

    (㎡)

    物業(yè)費(fèi)

    //

    物業(yè)費(fèi)

    /(元)

    標(biāo)的一

    倉(cāng)庫(kù)4號(hào)全庫(kù)

    300

    1.5

    450

    標(biāo)的二

    倉(cāng)庫(kù)2號(hào) 7#庫(kù)

    60

    1.5

    90

    標(biāo)的三

    倉(cāng)庫(kù)2號(hào) 8#庫(kù)

    60

    1.5

    90

    標(biāo)的四

    倉(cāng)庫(kù)2號(hào) 9#庫(kù)

    60

    1.5

    90

    標(biāo)的五

    倉(cāng)庫(kù)2號(hào) 10#庫(kù)

    60

    1.5

    90

    標(biāo)的六

    倉(cāng)庫(kù)2號(hào) 11#庫(kù)

    60

    1.5

    90

    標(biāo)的七

    倉(cāng)庫(kù)2號(hào) 13#庫(kù)

    60

    1.5

    90

    標(biāo)的八

    辦公樓負(fù)一樓

    214

    1.5

    321

    2號(hào)臨街店面

    標(biāo)的九

    辦公樓負(fù)一樓

    782

    1.5

    1173

    3號(hào)臨街店面

    標(biāo)的十

    辦公樓負(fù)一樓

    561

    0.8

    448.8

    4號(hào)臨街店面

    標(biāo)的十一

    辦公樓3

    606

    1.5

    909

    一整層

    注:物業(yè)費(fèi)以合同簽訂之日起開(kāi)始計(jì)算,計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)參考上表。

    9.租賃期間的水、電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):水費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為4.45/噸;電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.2/度。

    10.租賃合同期限屆滿,經(jīng)承租方申請(qǐng),出租方同意,按到期時(shí)租賃合同和最近一期租金僅限續(xù)簽一次,續(xù)簽期限為二年內(nèi)。

     

     

     

    承租人資格條件

    1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

    2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力。

    3.具有良好的商業(yè)信用。

     

     

    保證金的設(shè)定

    金額

    交易保證金應(yīng)交附件一元人民幣。

     

     

    交納時(shí)間

    掛牌公告期內(nèi)交納

     

     

    交納方式

    銀行轉(zhuǎn)賬

     

     

    競(jìng)價(jià)保證金、交易傭金繳付銀行賬戶

    開(kāi)戶名稱(chēng):南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

    開(kāi)戶銀行:興業(yè)銀行南平延平支行

    開(kāi)戶賬號(hào):1920 1010 0100 073128 

     

     

    保證內(nèi)容

    1.意向競(jìng)租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競(jìng)價(jià)大廳頁(yè)面自行辦理意向登記手續(xù),并通過(guò)網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過(guò)短信方式通知向競(jìng)租人,競(jìng)租人自行登錄競(jìng)價(jià)大廳頁(yè)面報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià),按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最終買(mǎi)受人。

    2. 競(jìng)租人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)(有其它競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除)并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的,否則交易保證金將不予返還。

    3.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交,承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用;承租方應(yīng)于5個(gè)工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認(rèn)書(shū)》。

    4.競(jìng)租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時(shí),組織方將取消其報(bào)價(jià)資格或承租資格,其繳納的競(jìng)價(jià)保證金不予返還。

    1)所有資格審核合格的競(jìng)租人參加標(biāo)的動(dòng)態(tài)(或一次性)報(bào)價(jià)但全程均不報(bào)有效價(jià)格時(shí);

    2)競(jìng)租人出于限制競(jìng)爭(zhēng)的目的而與其他競(jìng)租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià);

    3)競(jìng)租人對(duì)出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄,或采用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段等行為,影響本項(xiàng)目公正性的;

    4)承租方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書(shū)和租賃合同等相關(guān)文件的;

    5)承租方在資格審查期間或競(jìng)價(jià)成功后,對(duì)已確認(rèn)的相關(guān)文件(包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等)或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的;

    6)本次報(bào)價(jià)等文件規(guī)定的其他情形。

    5.所有下載的文件與數(shù)據(jù),以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準(zhǔn)。

     

     

     

     

    處置方式

    未成交者的交易保證金將在成交后的3個(gè)工作日全額無(wú)息返還。

     

    掛牌信息

    掛牌公告期

    自公告之日起12個(gè)工作日

     

     

    掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

    掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個(gè)工作日為周期延牌,最多延長(zhǎng)(52)個(gè)周期。

     

     

    競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名須向組織方提交的證明材料

    1.企業(yè)法人單位:a、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(原件);b、法定代表人身份證(原件);c、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無(wú)需提供c項(xiàng)材料);d、公司公章及法人私章;e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

    2.自然人:a、競(jìng)買(mǎi)人身份證(原件);b、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無(wú)需提供b項(xiàng)材料);c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

     

     

    五、聯(lián)系方式

     

     

    交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人

    鄭先生、嚴(yán)女士

    交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話

    0599-8849565、8860838

     

     

                                         

     

     

    附件一:

      項(xiàng)目標(biāo)的清單

    序號(hào)

    標(biāo)的及項(xiàng)目編號(hào)

    面積

    年租金(元)

    租期(年)

    掛牌價(jià)(元)

    競(jìng)價(jià)保

    證金

    (元)

    競(jìng)價(jià)

    方式

    是否有原承租方

    標(biāo)的一

    南平市西芹鎮(zhèn)水溪口公交總站物流園倉(cāng)庫(kù)4號(hào)全庫(kù)招租

    300

    54000

    3

    170235

    13500

    方式二:

    網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

    NPCJ(Z)20210129-A014#1

    標(biāo)的二

    南平市西芹鎮(zhèn)水溪口公交總站物流園倉(cāng)庫(kù)2號(hào)7#庫(kù)招租

    60

    10800

    3

    34047

    2700

    方式二:

    網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

    NPCJ(Z)20210129-A014#2

    標(biāo)的三

    南平市西芹鎮(zhèn)水溪口公交總站物流園倉(cāng)庫(kù)2號(hào)8#庫(kù)招租

    60

    10800

    3

    34047

    2700

    方式二:

    網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

    NPCJ(Z)20210129-A014#3

    標(biāo)的四

    南平市西芹鎮(zhèn)水溪口公交總站物流園倉(cāng)庫(kù)2號(hào)9#庫(kù)招租

    60

    10800

    3

    34047

    2700

    方式二:

    網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

    NPCJ(Z)20210129-A014#4

    標(biāo)的五

    南平市西芹鎮(zhèn)水溪口公交總站物流園倉(cāng)庫(kù)2號(hào)10#庫(kù)招租

    60

    10800

    3

    34047

    2700

    方式二:

    網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

    NPCJ(Z)20210129-A014#5

    標(biāo)的六

    南平市西芹鎮(zhèn)水溪口公交總站物流園倉(cāng)庫(kù)2號(hào)11#庫(kù)招租

    60

    10800

    3

    34047

    2700

    方式二:

    網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

    NPCJ(Z)20210129-A014#6

    標(biāo)的七

    南平市西芹鎮(zhèn)水溪口公交總站物流園倉(cāng)庫(kù)2號(hào)13#庫(kù)招租

    60

    10800

    3

    34047

    2700

    方式二:

    網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

    NPCJ(Z)20210129-A014#7

    標(biāo)的八

    水溪口公交總站辦公室樓一樓2號(hào)臨街店面招租

    214

    25680

    3

    80957

    6500

    方式二:

    網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

    NPCJ(Z)20210129-A014#8

    標(biāo)的九

    水溪口公交總站辦公樓負(fù)一樓3號(hào)臨街店面招租

    782

    93840

    3

    295831

    23500

    方式二:

    網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

    NPCJ(Z)20210129-A014#9

    標(biāo)的十

    水溪口公交總站辦公樓負(fù)一樓4號(hào)臨街店面招租

    561

    53856

    3

    169782

    13500

    方式二:

    網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

    NPCJ(Z)20210129-A014#10

    標(biāo)的十一

    水溪口公交總站辦公樓3樓一整層招租

    606

    109080

    3

    343875

    27300

    方式二:

    網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

    NPCJ(Z)20210129-A014#11

     

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