項目編號

NPCJ(Z)20230628-A099

掛牌價格(元)

詳見附件一

掛牌起始日期

2023年7月12日

掛牌期滿日期

2023年7月25日

標的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

一、出租方承諾

本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請，將我方持有的標的公開招租，由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：
    1.本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；
    2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；

3.我方所提交的有關(guān)招租標的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4.我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。

二、標的基本情況

租賃標的名稱

延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢1號招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢2號3號招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢4號招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢5號招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢6號招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢7號招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢8號招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢9號招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢10號招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢11號招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢12號招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢13號招租

標的基本情況及報價方式（可另附表）

標的概況

租賃期（年）

3

地理位置

位于南平市延平區(qū)南紡2區(qū)

租賃面積約（㎡）

詳見附件

租金支付方式

按月支付

租金遞增方式

無

裝修期限

無

年租金底價（元）

詳見附件

承租押金（元）

6個月租金（不計息）

交易保證金（元）

詳見附件

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

是

報價方式

網(wǎng)絡(luò)一次性報價

重要信息披露

1.租賃用途：在法律、法規(guī)允許范圍內(nèi)經(jīng)營。

2.為便于競標人計算面積單價，網(wǎng)絡(luò)競價以掛牌價進行報價，最終成交租金總額以掛牌價的最高報價×租賃期限。

3.本次租賃標的屬在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。

4.裝修情況：以實際現(xiàn)場看樣為準。

5.租賃標的均由權(quán)屬方南平市創(chuàng)豐綜合服務(wù)有限公司授權(quán)南平投資集團有限公司進行管理。

6.起租時間：本次租賃標的原承租方未報名參加競租或報名參加競租未取得標的，原承租方應(yīng)于2023年7月31日前將承租房產(chǎn)退還南平市創(chuàng)豐綜合服務(wù)有限公司，若原承租方報名參加競租且取得標的的，起租時間自2023年8月1日起計算；新承租方起租時間自南平市創(chuàng)豐綜合服務(wù)有限公司通知接收房產(chǎn)之日起計算；

7.因本次租賃標的的原承租方未予騰退，若本租賃房屋由原承租方外的第三人競得，自成交確認起3個月內(nèi)出租方仍無法收回租賃房屋的，出租方與新承租方均有權(quán)解除合同，合同解除后，出租方無息退還新承租方合同履約保證金，出租方、組織方不再承擔其它法律責任。

8.具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準。

提示：以上標的概況由出租方提供披露，具體項目標的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準。

三、出租方基本情況

出租方基本情況

出租方名稱

南平投資集團有限公司

注冊地

福建南平

組織機構(gòu)代碼

9135070073184846XG

注冊資本(萬元)

企業(yè)性質(zhì)

有限責任公司

出租行為批準情況

監(jiān)管機構(gòu)名稱

批準單位名稱

批準文件文號

批準文件類型

四、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

價款支付方式

分期付款

與租賃相關(guān)的其他條件

合同租賃保證金：不低于6個月租金（保證金不計息）。

承租人資格條件

1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。

3.具有良好的商業(yè)信用。

保證金的設(shè)定

金額

交易保證金應(yīng)交詳見附件元人民幣(或等值外幣)

交納時間

掛牌公告期內(nèi)交納

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶

開戶名：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開戶銀行：廈門銀行南平延平支行

銀行帳號：8070 2716 0000 06  

保證內(nèi)容

1.合同履約保證金：不低于6個月租金（保證金不計息）。

2.合同期限屆滿，經(jīng)承租方申請，出租方同意，可按到期時租賃合同和最近一期租金僅續(xù)簽一次，續(xù)簽期限為二年內(nèi)。

3.租賃期內(nèi)，承租方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。

4.租賃標的房產(chǎn)以實際現(xiàn)狀為準，若需水電增容，費用由承租方承擔。

5.承租方應(yīng)于成交公示期滿后，按成交價標準繳足履約保證金，同時與出租方簽訂《房屋租賃合同》、《租賃期間安全責任書》。

6.在租賃期限內(nèi)，承租方不得擅自改變現(xiàn)有房屋建筑結(jié)構(gòu)。

處置方式

未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（52）個周期。

競買人報名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）；d、公司公章及法人私章；e、標的所要求的其他證明材料。

2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）；c、標的所要求的其他證明材料。

其他附件

五、聯(lián)系方式

交易機構(gòu)聯(lián)系人

鄭先生、嚴女士

交易機構(gòu)聯(lián)系電話

0599-8849565、8860838

標的一

延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢1號招租

40.5

31560

3

94680

16000

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價

是

NPCJ(Z)20230703-A101#1

標的二

延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢2號3號招租

19.14

14880

3

44640

7500

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價

是

NPCJ(Z)20230703-A101#2

標的三

延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢4號招租

7.92

6120

3

18360

3100

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價

是

NPCJ(Z)20230703-A101#3

標的四

延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢5號招租

7.92

6120

3

18360

3100

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價

是

NPCJ(Z)20230703-A101#4

標的五

延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢6號招租

10.23

7920

3

23760

4000

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價

是

NPCJ(Z)20230703-A101#5

標的六

延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢7號招租

10.23

7920

3

23760

4000

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價

是

NPCJ(Z)20230703-A101#6

標的七

延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢8號招租

9.57

7440

3

22320

3800

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價

是

NPCJ(Z)20230703-A101#7

標的八

延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢9號招租

11.22

8760

3

26280

4400

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價

是

NPCJ(Z)20230703-A101#8

標的九

延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢10號招租

10.89

8520

3

25560

4300

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價

是

NPCJ(Z)20230703-A101#9

標的十

延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢11號招租

18.81

14640

3

43920

7400

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價

是

NPCJ(Z)20230703-A101#10

標的十一

延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢12號招租

12.21

9480

3

28440

4800

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價

是

NPCJ(Z)20230703-A101#11

標的十二

延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢13號招租

18.62

12000

3

36000

6000

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價

是

NPCJ(Z)20230703-A101#12