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  1. 延平區(qū)橫排路14號(hào)站前市場-1層1-1店鋪、延平區(qū)橫排路14號(hào)站前市場-1層1-36號(hào)店鋪、延平區(qū)橫排路14號(hào)站前市場-1層1-40號(hào)店鋪等7處店鋪分別招租

    發(fā)布時(shí)間:2024-10-18 發(fā)布者:南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 閱讀 : 288

    標(biāo)的名稱

    延平區(qū)橫排路14號(hào)站前市場-1層1-1店鋪、延平區(qū)橫排路14號(hào)站前市場-1層1-36號(hào)店鋪、延平區(qū)橫排路14號(hào)站前市場-1層1-40號(hào)店鋪等7處店鋪分別招租

    項(xiàng)目編號(hào)

    NPCJ(Z)20241010-A203

    掛牌價(jià)格(元)

    詳見附件一

    掛牌起始日期

    2024年1018

    掛牌期滿日期

    20241031

    標(biāo)的所在地區(qū)

    福建南平

    掛牌公告期

    自公告之日起10個(gè)工作日

    一、出租方承諾

    本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請(qǐng),將我方持有的標(biāo)的公開招租,由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:

    1.本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示,招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;

    2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);

    3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料,內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;

    4.我方在公開招租過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

    我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

    二、標(biāo)的基本情況

    租賃標(biāo)的名稱

    延平區(qū)橫排路14號(hào)站前市場-1層1-1店鋪、延平區(qū)橫排路14號(hào)站前市場-1層1-36號(hào)店鋪、延平區(qū)橫排路14號(hào)站前市場-1層1-40號(hào)店鋪等7處店鋪分別招租

    標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式(可另附表)

    標(biāo)的概況

    租賃期

    鋪位租期為3年,其中包含免租期(含裝修免租和經(jīng)營免租期)

    地理位置

    位于延平區(qū)

    租賃面積約(㎡)

    詳見附件一

    租金支付方式

    租金按支付(以銀行轉(zhuǎn)賬方式)。

    租金遞增方式

    無遞增

    裝修期限

    以實(shí)際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。

    年租金底價(jià)(元)

    詳見附件一

    承租押金(元)

    3個(gè)月租金

    交易保證金(元)

    詳見附件一

    是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

    詳見附件一

    報(bào)價(jià)方式

    網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

    重要信息披露

    1.租賃標(biāo)的位于福建省南平市延平區(qū)橫排路14號(hào)站前市場負(fù)一層,負(fù)二層。租賃期限:3,租賃期屆滿后,如承租方有意向續(xù)租,可提出書面申請(qǐng),申請(qǐng)通過后給予承租方續(xù)租兩年(總租期不超過五年,租期不遞增)。租金按支付以銀行轉(zhuǎn)賬方式)。

    2.為便于競標(biāo)人計(jì)算面積單價(jià),網(wǎng)絡(luò)競價(jià)以掛牌價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià),最終成交租金總額以掛牌價(jià)的最高報(bào)價(jià)×租賃期限。

    3.裝修情況:以實(shí)際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。

    4.承租人起租時(shí)間:自南平市市場服務(wù)中心通知接收房產(chǎn)之日起算。

    9.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。

    三、出租方基本情況

    出租方基本情況

    出租方名稱

    南平市市場服務(wù)中心

    注冊(cè)地

    福建南平

    組織機(jī)構(gòu)代碼

    12350700F32572758R

    注冊(cè)資本(萬元)

    103.89

    企業(yè)性質(zhì)

    -

    出租行為批準(zhǔn)情況

    監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱


    批準(zhǔn)單位名稱


    批準(zhǔn)文件文號(hào)


    批準(zhǔn)文件類型


    四、交易條件與受讓方資格條件

    主要交易條件

    價(jià)款支付方式

    分期付款

    與租賃相關(guān)的其他條件

    1.合同履約保證金:3個(gè)月租金(履約保證金不計(jì)息,合同期滿無違約,履約保證金將無息退還)。

    2.中標(biāo)人應(yīng)于中標(biāo)公示期滿后,按中標(biāo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)交足履約保證金,并與南平市市場服務(wù)中心簽訂《房屋租賃合同》。               

    3.標(biāo)的一、二、三考慮到要裝修商鋪上方彩鋼板,給予裝修時(shí)間為1個(gè)月,期間免租金;標(biāo)的四至標(biāo)的七所在樓層每年會(huì)被洪水入侵,且改造難度較大,標(biāo)的四為原農(nóng)貿(mào)市場免租金6個(gè)月,標(biāo)的五至標(biāo)的七免租金3個(gè)月;若需水電增容,費(fèi)用由承租方承擔(dān):

    4.未盡事宜按與出租方簽訂的《房屋租賃合同》執(zhí)行。

    承租人資格條件

    1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人;

    2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力;

    3.具有良好的商業(yè)信用;

    4競價(jià)保證金詳見項(xiàng)目標(biāo)的清單。

    保證金的設(shè)定

    金額

    交易保證金詳見附件一

    交納時(shí)間

    掛牌公告期內(nèi)交納

    交納方式

    銀行轉(zhuǎn)賬

    競價(jià)保證金繳付銀行賬戶

    開戶名稱:南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司

    開戶銀行:廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部

    開戶賬號(hào):8070 2716 0000 06  

    保證內(nèi)容

    1.意向競租人在公告期內(nèi)到我交易公司網(wǎng)站競價(jià)大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù),并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我公司審核后通過短信方式通知向競租人,競租人自行登錄競價(jià)大廳頁面報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競價(jià),按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最終買受人。

    2. 競租人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)(有其它競租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除)并按規(guī)定與交易公司、出租方簽訂成交文件的,否則交易保證金將不予返還。

    3.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成交,承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》并向交易公司支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用;承租方應(yīng)于5個(gè)工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認(rèn)書》。

    4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時(shí),組織方將取消其報(bào)價(jià)資格或承租資格,其繳納的競價(jià)保證金不予返還。

    1)所有資格審核合格的競租人參加標(biāo)的動(dòng)態(tài)(或一次性)報(bào)價(jià)但全程均不報(bào)有效價(jià)格時(shí);

    2)競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià);

    3)競租人對(duì)出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄,或采用不正當(dāng)競爭手段等行為,影響本項(xiàng)目公正性的;

    4)承租方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的;

    5)承租方在資格審查期間或競價(jià)成功后,對(duì)已確認(rèn)的相關(guān)文件(包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等)或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的;

    6)本次報(bào)價(jià)等文件規(guī)定的其他情形。

    5.所有下載的文件與數(shù)據(jù),以產(chǎn)權(quán)交易公司文件為準(zhǔn)。

    處置方式

    未成交者的交易保證金將在成交后的3個(gè)工作日全額無息返還。

    掛牌信息

    掛牌公告期

    自公告之日起10個(gè)工作日

    掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

    掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個(gè)工作日為周期延牌,最多延長(52)個(gè)周期。

    競買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料

    1.企業(yè)法人單位:a、營業(yè)執(zhí)照(原件);b、法定代表人身份證(原件);c、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供c項(xiàng)材料);d、公司公章及法人私章;e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

    2.自然人:a、競買人身份證(原件);b、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供b項(xiàng)材料);c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

    其他附件


    五、聯(lián)系方式

    交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人

    黃先生、嚴(yán)女士、嚴(yán)女士

    交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話

    0599-5613789、5811165、8849565

    看樣聯(lián)系人

    吳先生

    看樣聯(lián)系電話

    13960667773

     


    附件一:

    競價(jià)標(biāo)的清單

    標(biāo)的

    標(biāo)的及項(xiàng)目編號(hào)

    面積(㎡)

    年租金

    (元)

    租期

    (年)

    租金總額

    (元)

    保證金

    (元)

    競價(jià)方式

    標(biāo)的

    延平區(qū)橫排路14號(hào)站前市場-1層1-1店鋪招租

    12.96

    4800

    3

    14400

    1200

    方式二:網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

    NPCJ(Z)20241010-A203#1

    標(biāo)的

    延平區(qū)橫排路14號(hào)站前市場-1層1-36號(hào)店鋪招租

    118.89

    12756

    3

    38268

    3189

    方式二:網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

    NPCJ(Z)20241010-A203#2

    標(biāo)的

    延平區(qū)橫排路14號(hào)站前市場-1層1-40號(hào)店鋪招租

    55.44

    5820

    3

    17460

    1455

    方式二:網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

    NPCJ(Z)20241010-A203#3

    標(biāo)的

    延平區(qū)橫排路14號(hào)站前市場-2層原農(nóng)貿(mào)市場招租

    598.33

    35976

    3

    107928

    8994

    方式二:網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

    NPCJ(Z)20241010-A203#4

    標(biāo)的

    延平區(qū)橫排路14號(hào)站前市場-2層2-3號(hào)店鋪招租

    269.22

    17772

    3

    53316

    4443

    方式二:網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

    NPCJ(Z)20241010-A203#5

    標(biāo)的

    延平區(qū)橫排路14號(hào)站前市場-2層2-4號(hào)店鋪招租

    297.15

    19428

    3

    58284

    4857

    方式二:網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

    NPCJ(Z)20241010-A203#6

    標(biāo)的

    延平區(qū)橫排路14號(hào)站前市場-2層2-5號(hào)店鋪招租

    250.46

    16200

    3

    48600

    4050

    方式二:網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

    NPCJ(Z)20241010-A203#7

     


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