項目編號

NPCJ(Z)20231023-A183

掛牌價格(元)

詳見附件一

掛牌起始日期

2023年10月26日

掛牌期滿日期

2023年11月8日

標的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

一、出租方承諾

本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請，將我方持有的標的公開招租，由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：
    1.本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；
    2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；

3.我方所提交的有關(guān)招租標的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4.我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

二、標的基本情況

租賃標的名稱

延平區(qū)勝利街農(nóng)貿(mào)市場1-2號店面（文華海鮮店）、延平區(qū)南紡公交站邊1號店、延平區(qū)南紡4區(qū)頂倉庫、延平區(qū)梅峰路149號1號店、延平區(qū)梅峰路149號2號店、延平區(qū)文體路32-02號（南平市延平區(qū)體育公園）、延平區(qū)朝陽路9號7號店、延平區(qū)八一路491號1-3層、南平市延平區(qū)人民路196號8-9號（原地址：南平市延平區(qū)人民路196號6-7幢底一層）、南平市延平區(qū)解放路2-34號（原地址：南平市解放路67號首聯(lián)花園一層）、南平市延平區(qū)朝陽路9號10號店等19處資產(chǎn)分別招租

標的基本情況及報價方式（可另附表）

標的概況

租賃期

詳見附件一

地理位置

分別位于南平市延平區(qū)勝利街、南紡、梅峰路、文體路、朝陽路、八一路、人民路、解放路、濱江路、大豐路、安豐等

租賃面積約（㎡）

詳見附件一

租金支付方式

詳見公開競價文件

租金遞增方式

無

裝修期限

無

年租金底價（元）

詳見附件一

承租押金（元）

6個月租金（不計息）

交易保證金（元）

詳見附件一

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

詳見附件一

報價方式

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

重要信息披露

具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準。

提示：以上標的概況由出租方提供披露，具體項目標的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準。

三、出租方基本情況

出租方基本情況

出租方名稱

南平投資集團有限公司

注冊地

福建南平

組織機構(gòu)代碼

9135070073184846XG

注冊資本(萬元)

企業(yè)性質(zhì)

有限責(zé)任公司

出租行為批準情況

監(jiān)管機構(gòu)名稱

批準單位名稱

批準文件文號

批準文件類型

四、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

價款支付方式

分期付款

與租賃相關(guān)的其他條件

1.合同履約保證金：不低于6個月租金（保證金不計息）。

2.租賃標的二為場地租賃，場地上面的建筑物由原承租方所建，如果承租方有意使用該建筑物，需要與原承租方進行商談。

3.合同期限屆滿，經(jīng)承租方申請，出租方同意，可按到期時租賃合同和最近一期租金僅續(xù)簽一次，續(xù)簽期限為二年內(nèi)。

4.租賃期內(nèi)，承租方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。

5.租賃標的房產(chǎn)以實際現(xiàn)狀為準，若需水電增容，費用由承租方承擔(dān)。

6.承租方應(yīng)于成交公示期滿后，按成交價標準繳足履約保證金，并與出租方簽訂《房屋租賃合同》、《租賃期間安全責(zé)任書》。

承租人資格條件

1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。

3.具有良好的商業(yè)信用。

保證金的設(shè)定

金額

交易保證金應(yīng)交詳見附件一元人民幣(或等值外幣)

交納時間

掛牌公告期內(nèi)交納

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶

開戶名：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開戶銀行：廈門銀行南平延平支行

銀行帳號：8070 2716 0000 06  

保證內(nèi)容

1.意向競租人在公告期內(nèi)到我司網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我公司審核后通過短信方式通知向競租人，競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終買受人。

2. 競租人須以不低于掛牌價應(yīng)價（有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除）并按規(guī)定與產(chǎn)權(quán)交易公司、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。

3.網(wǎng)絡(luò)競價成交，承租方應(yīng)于租賃標的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《競價結(jié)果通知單》并向產(chǎn)權(quán)交易公司支付交易傭金等相關(guān)費用；承租方應(yīng)于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認書》。

4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時，組織方將取消其報價資格或承租資格，其繳納的競價保證金不予返還。

（1）所有資格審核合格的競租人參加標的動態(tài)（或一次性）報價但全程均不報有效價格時；

（2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價；

（3）競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競爭手段等行為，影響本項目公正性的；

（4）承租方未按要求簽署本次報價標的動態(tài)報價結(jié)果通知單、成交確認書和租賃合同等相關(guān)文件的；

（5）承租方在資格審查期間或競價成功后，對已確認的相關(guān)文件（包括租賃標的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的；

（6）本次報價等文件規(guī)定的其他情形。

5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易公司文件為準。

處置方式

未成交者的交易保證金將在組織方將在收到競標人繳款憑證之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（52）個周期。

競買人報名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）；d、公司公章及法人私章；e、標的所要求的其他證明材料。

2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）；c、標的所要求的其他證明材料。

其他附件

五、聯(lián)系方式

交易機構(gòu)聯(lián)系人

鄭先生、嚴女士

交易機構(gòu)聯(lián)系電話

0599-8849565、8860838

看樣聯(lián)系：李經(jīng)理13950617896

標的一

延平區(qū)勝利街農(nóng)貿(mào)市場1-2號店面（文華海鮮店）招租

19.44

48720

3

146160

24400

方式一：

網(wǎng)絡(luò)一次性報價

是

法律、法規(guī)范圍內(nèi)經(jīng)營

詳見《競價文件》

NPCJ(Z)20231023-A183#1

標的二

延平區(qū)南紡公交站邊1號店招租

30

22680

3

68040

11400

方式一：

網(wǎng)絡(luò)一次性報價

是

法律、法規(guī)范圍內(nèi)經(jīng)營

詳見《競價文件》

NPCJ(Z)20231023-A183#2

標的三

延平區(qū)南紡4區(qū)頂倉庫招租

200

13200

3

39600

6600

方式一：

網(wǎng)絡(luò)一次性報價

是

法律、法規(guī)范圍內(nèi)經(jīng)營

詳見《競價文件》

NPCJ(Z)20231023-A183#3

標的四

延平區(qū)梅峰路149號1號店招租

19

16200

3

48600

8100

方式一：

網(wǎng)絡(luò)一次性報價

是

法律、法規(guī)范圍內(nèi)經(jīng)營

詳見《競價文件》

NPCJ(Z)20231023-A183#4

標的

標的及項目編號

面積（㎡）

年租金

（元）

租期

（年）

租金

總額

（元）

保證金

（元）

競價方式

是否有原承租方

經(jīng)營范圍

備注

標的五

延平區(qū)梅峰路149號2號店招租

19.28

16296

3

48888

8200

方式一：

網(wǎng)絡(luò)一次性報價

是

法律、法規(guī)范圍內(nèi)經(jīng)營

詳見《競價文件》

NPCJ(Z)20231023-A183#5

標的六

延平區(qū)文體路32-02號（南平市延平區(qū)體育公園）招租

1111.91

132300

3

396900

66200

方式一：

網(wǎng)絡(luò)一次性報價

是

法律、法規(guī)范圍內(nèi)經(jīng)營

詳見《競價文件》

NPCJ(Z)20231023-A183#6

標的七

延平區(qū)朝陽路9號7號店招租

11.28

38400

3

115200

19200

方式一：

網(wǎng)絡(luò)一次性報價

是

法律、法規(guī)范圍內(nèi)經(jīng)營

詳見《競價文件》

NPCJ(Z)20231023-A183#7

標的八

延平區(qū)八一路491號1-3層招租

1057.4

180000

3

540000

90000

方式一：

網(wǎng)絡(luò)一次性報價

是

法律、法規(guī)范圍內(nèi)經(jīng)營

詳見《競價文件》

NPCJ(Z)20231023-A183#8

標的

標的及項目編號

面積（㎡）

年租金

（元）

租期

（年）

租金

總額

（元）

保證金

（元）

競價方式

是否有原承租方

招租業(yè)態(tài)

備注

標的九

南平市延平區(qū)人民路196號8-9號（原地址：南平市延平區(qū)人民路196號6-7幢底一層）招租

199

162000

3

486000

81000

方式二：

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

否

法律、法規(guī)范圍內(nèi)經(jīng)營

詳見《競價文件》

NPCJ(Z)20231023-A183#9

標的十

南平市延平區(qū)解放路2-34號（原地址：南平市解放路67號首聯(lián)花園一層）招租

105.18

189000

3

567000

94500

方式二：

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

否

法律、法規(guī)范圍內(nèi)經(jīng)營

詳見《競價文件》

NPCJ(Z)20231023-A183#10

標的十一

南平市延平區(qū)朝陽路9號10號店招租

45

110700

3

332100

55400

方式二：

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

否

法律、法規(guī)范圍內(nèi)經(jīng)營

詳見《競價文件》

NPCJ(Z)20231023-A183#11

標的十二

南平市延平區(qū)朝陽路9號6號（原地址：南平市延平區(qū)朝陽路4號四鶴1號）招租

29.2

64824

3

194472

32500

方式二：

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

否

法律、法規(guī)范圍內(nèi)經(jīng)營

詳見《競價文件》

NPCJ(Z)20231023-A183#12

標的

標的及項目編號

面積（㎡）

年租金

（元）

租期

（年）

租金

總額

（元）

保證金

（元）

競價方式

是否有原承租方

經(jīng)營范圍

備注

標的十三

南平市延平區(qū)八一路109號11幢2層招租

257

75012

3

225036

37600

方式二：

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

否

法律、法規(guī)范圍內(nèi)經(jīng)營

詳見《競價文件》

NPCJ(Z)20231023-A183#13

標的十四

南平市延平區(qū)濱江中路853號4號招租

715.09

92640

3

277920

46400

方式二：

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

否

法律、法規(guī)范圍內(nèi)經(jīng)營

詳見《競價文件》

NPCJ(Z)20231023-A183#14

標的十五

南平市延平區(qū)勝利街68號供銷大廈3層1-5軸招租

118.55

32400

3

97200

16200

方式二：

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

否

法律、法規(guī)范圍內(nèi)經(jīng)營

詳見《競價文件》

NPCJ(Z)20231023-A183#15

標的十六

南平市延平區(qū)勝利街68號供銷大廈二層1-11軸招租

466.91

226800

3

680400

113400

方式二：

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

否

法律、法規(guī)范圍內(nèi)經(jīng)營

詳見《競價文件》

NPCJ(Z)20231023-A183#16

標的

標的及項目編號

面積（㎡）

年租金

（元）

租期

（年）

租金

總額

（元）

保證金

（元）

競價方式

是否有原承租方

經(jīng)營范圍

備注

標的十七

南平市延平區(qū)朝陽路9號1層1號招租

32

71040

3

213120

35600

方式二：

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

否

綜合商業(yè)類

詳見《競價文件》

NPCJ(Z)20231023-A183#17

標的十八

南平市延平區(qū)大豐路63號（原南紡廢品庫）招租

623.49

61416

3

184248

30800

方式二：

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

否

法律、法規(guī)范圍內(nèi)經(jīng)營

詳見《競價文件》

NPCJ(Z)20231023-A183#18

標的十九

南平市延平區(qū)安豐1區(qū)7號店招租

32.34

12000

3

36000

6000

方式二：

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

否

法律、法規(guī)范圍內(nèi)經(jīng)營

詳見《競價文件》

NPCJ(Z)20231023-A183#19