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  1. 延平區(qū)勝利街農(nóng)貿(mào)市場1-2號店面(文華海鮮店)、延平區(qū)南紡公交站邊1號店、延平區(qū)南紡4區(qū)頂倉庫等19處資產(chǎn)分別招租

    發(fā)布時間:2023-10-26 發(fā)布者:南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 閱讀 : 957

    標的名稱

    延平區(qū)勝利街農(nóng)貿(mào)市場1-2號店面(文華海鮮店)、延平區(qū)南紡公交站邊1號店、延平區(qū)南紡4區(qū)頂倉庫、延平區(qū)梅峰路1491號店、延平區(qū)梅峰路1492號店、延平區(qū)文體路32-02號(南平市延平區(qū)體育公園)、延平區(qū)朝陽路97號店、延平區(qū)八一路4911-3層、南平市延平區(qū)人民路1968-9號(原地址:南平市延平區(qū)人民路1966-7幢底一層)、南平市延平區(qū)解放路2-34號(原地址:南平市解放路67號首聯(lián)花園一層)、南平市延平區(qū)朝陽路910號店等19處資產(chǎn)分別招租


    項目編號

    NPCJ(Z)20231023-A183

    掛牌價格()

    詳見附件一


    掛牌起始日期

    20231026

    掛牌期滿日期

    2023118


    標的所在地區(qū)

    福建南平

    掛牌公告期

    自公告之日起10個工作日


    一、出租方承諾


    本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請,將我方持有的標的公開招租,由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:
        1.本次公開招租是我方真實意愿表示,招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件;
        2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準;

    3.我方所提交的有關(guān)招租標的相關(guān)材料,內(nèi)容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
    4.我方在公開招租過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

    我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。


    二、標的基本情況


    租賃標的名稱

    延平區(qū)勝利街農(nóng)貿(mào)市場1-2號店面(文華海鮮店)、延平區(qū)南紡公交站邊1號店、延平區(qū)南紡4區(qū)頂倉庫、延平區(qū)梅峰路1491號店、延平區(qū)梅峰路1492號店、延平區(qū)文體路32-02號(南平市延平區(qū)體育公園)、延平區(qū)朝陽路97號店、延平區(qū)八一路4911-3層、南平市延平區(qū)人民路1968-9號(原地址:南平市延平區(qū)人民路1966-7幢底一層)、南平市延平區(qū)解放路2-34號(原地址:南平市解放路67號首聯(lián)花園一層)、南平市延平區(qū)朝陽路910號店等19處資產(chǎn)分別招租


    標的基本情況及報價方式(可另附表)

    標的概況

    租賃期

    詳見附件一


    地理位置

    分別位于南平市延平區(qū)勝利街、南紡、梅峰路、文體路、朝陽路、八一路、人民路、解放路濱江路、大豐路、安豐等


    租賃面積約(㎡)

    詳見附件一


    租金支付方式

    詳見公開競價文件


    租金遞增方式


    裝修期限


    年租金底價(元)

    詳見附件一

    承租押金(元)

    6個月租金(不計息)


    交易保證金(元)

    詳見附件一

    是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

    詳見附件一


    報價方式

    網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價


    重要信息披露

    具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準。

    提示:以上標的概況由出租方提供披露,具體項目標的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準。


    三、出租方基本情況


    出租方基本情況

    出租方名稱

    南平投資集團有限公司


    注冊地

    福建南平

    組織機構(gòu)代碼

    9135070073184846XG


    注冊資本(萬元)


    企業(yè)性質(zhì)

    有限責(zé)任公司


    出租行為批準情況

    監(jiān)管機構(gòu)名稱



    批準單位名稱



    批準文件文號



    批準文件類型



    四、交易條件與受讓方資格條件


    主要交易條件

    價款支付方式

    分期付款


    與租賃相關(guān)的其他條件

    1.合同履約保證金:不低于6個月租金(保證金不計息)。

    2.租賃標的二為場地租賃,場地上面的建筑物由原承租方所建,如果承租方有意使用該建筑物,需要與原承租方進行商談。

    3.合同期限屆滿,經(jīng)承租方申請,出租方同意,可按到期時租賃合同和最近一期租金僅續(xù)簽一次,續(xù)簽期限為二年內(nèi)。

    4.租賃期內(nèi),承租方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。

    5.租賃標的房產(chǎn)以實際現(xiàn)狀為準,若需水電增容,費用由承租方承擔(dān)。

    6.承租方應(yīng)于成交公示期滿后,按成交價標準繳足履約保證金,并與出租方簽訂《房屋租賃合同》、《租賃期間安全責(zé)任書》。


    承租人資格條件

    1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

    2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。

    3.具有良好的商業(yè)信用。


    保證金的設(shè)定

    金額

    交易保證金應(yīng)交詳見附件一元人民幣(或等值外幣)


    交納時間

    掛牌公告期內(nèi)交納


    交納方式

    銀行轉(zhuǎn)賬


    競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶

    開戶名:南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司

    開戶銀行:廈門銀行南平延平支行

    銀行帳號:8070 2716 0000 06  


    保證內(nèi)容

    1.意向競租人在公告期內(nèi)到我司網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù),并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我公司審核后通過短信方式通知向競租人,競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進行競價,按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終買受人。

    2. 競租人須以不低于掛牌價應(yīng)價(有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除)并按規(guī)定與產(chǎn)權(quán)交易公司、出租方簽訂成交文件的,否則交易保證金將不予返還。

    3.網(wǎng)絡(luò)競價成交,承租方應(yīng)于租賃標的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《競價結(jié)果通知單》并向產(chǎn)權(quán)交易公司支付交易傭金等相關(guān)費用;承租方應(yīng)于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認書》。

    4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時,組織方將取消其報價資格或承租資格,其繳納的競價保證金不予返還。

    1)所有資格審核合格的競租人參加標的動態(tài)(或一次性)報價但全程均不報有效價格時;

    2)競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價;

    3)競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄,或采用不正當(dāng)競爭手段等行為,影響本項目公正性的;

    4)承租方未按要求簽署本次報價標的動態(tài)報價結(jié)果通知單、成交確認書和租賃合同等相關(guān)文件的;

    5)承租方在資格審查期間或競價成功后,對已確認的相關(guān)文件(包括租賃標的質(zhì)量、現(xiàn)狀等)或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的;

    6)本次報價等文件規(guī)定的其他情形。

    5.所有下載的文件與數(shù)據(jù),以產(chǎn)權(quán)交易公司文件為準。



    處置方式

    未成交者的交易保證金將在組織方將在收到競標人繳款憑證之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還


    掛牌信息

    掛牌公告期

    自公告之日起10個工作日


    掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

    掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個工作日為周期延牌,最多延長(52)個周期。


    競買人報名須向組織方提交的證明材料

    1.企業(yè)法人單位:a、營業(yè)執(zhí)照(原件);b、法定代表人身份證(原件);c、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供c項材料);d、公司公章及法人私章;e、標的所要求的其他證明材料。

    2.自然人:a、競買人身份證(原件);b、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供b項材料);c、標的所要求的其他證明材料。


    其他附件



    五、聯(lián)系方式


    交易機構(gòu)聯(lián)系人

    鄭先生、嚴女士

    交易機構(gòu)聯(lián)系電話

    0599-8849565、8860838


    看樣聯(lián)系:李經(jīng)理13950617896


     

     

     

    附件一:

     

    標的

    標的及項目編號

    面積(

    年租金

    (元)

    租期

    (年)

    租金

    總額

    (元)

    保證金

    (元)

    競價方式

    是否有原承租方

    經(jīng)營范圍

    備注

    標的一

    延平區(qū)勝利街農(nóng)貿(mào)市場1-2號店面(文華海鮮店)招租

    19.44

    48720

    3

    146160

    24400

    方式

    網(wǎng)絡(luò)一次性報價

    法律、法規(guī)范圍內(nèi)經(jīng)營

    詳見《競價文件》

    NPCJ(Z)20231023-A183#1

    標的二

    延平區(qū)南紡公交站邊1號店招租

    30

    22680

    3

    68040

    11400

    方式

    網(wǎng)絡(luò)一次性報價

    法律、法規(guī)范圍內(nèi)經(jīng)營

    詳見《競價文件》

    NPCJ(Z)20231023-A183#2

    標的三

    延平區(qū)南紡4區(qū)頂倉庫招租

    200

    13200

    3

    39600

    6600

    方式

    網(wǎng)絡(luò)一次性報價

    法律、法規(guī)范圍內(nèi)經(jīng)營

    詳見《競價文件》

    NPCJ(Z)20231023-A183#3

    標的四

    延平區(qū)梅峰路149號1號店招租

    19

    16200

    3

    48600

    8100

    方式

    網(wǎng)絡(luò)一次性報價

    法律、法規(guī)范圍內(nèi)經(jīng)營

    詳見《競價文件》

    NPCJ(Z)20231023-A183#4

    標的

    標的及項目編號

    面積(

    年租金

    (元)

    租期

    (年)

    租金

    總額

    (元)

    保證金

    (元)

    競價方式

    是否有原承租方

    經(jīng)營范圍

    備注

    標的五

    延平區(qū)梅峰路149號2號店招租

    19.28

    16296

    3

    48888

    8200

    方式

    網(wǎng)絡(luò)一次性報價

    法律、法規(guī)范圍內(nèi)經(jīng)營

    詳見《競價文件》

    NPCJ(Z)20231023-A183#5

    標的六

    延平區(qū)文體路32-02號(南平市延平區(qū)體育公園)招租

    1111.91

    132300

    3

    396900

    66200

    方式

    網(wǎng)絡(luò)一次性報價

    法律、法規(guī)范圍內(nèi)經(jīng)營

    詳見《競價文件》

    NPCJ(Z)20231023-A183#6

    標的

    延平區(qū)朝陽路9號7號店招租

    11.28

    38400

    3

    115200

    19200

    方式

    網(wǎng)絡(luò)一次性報價

    法律、法規(guī)范圍內(nèi)經(jīng)營

    詳見《競價文件》

    NPCJ(Z)20231023-A183#7

    標的

    延平區(qū)八一路491號1-3層招租

    1057.4

    180000

    3

    540000

    90000

    方式

    網(wǎng)絡(luò)一次性報價

    法律、法規(guī)范圍內(nèi)經(jīng)營

    詳見《競價文件》

    NPCJ(Z)20231023-A183#8

    標的

    標的及項目編號

    面積(

    年租金

    (元)

    租期

    (年)

    租金

    總額

    (元)

    保證金

    (元)

    競價方式

    是否有原承租方

    招租業(yè)態(tài)

    備注

    標的

    南平市延平區(qū)人民路196號8-9號(原地址:南平市延平區(qū)人民路196號6-7幢底一層)招租

    199

    162000

    3

    486000

    81000

    方式二

    網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

    法律、法規(guī)范圍內(nèi)經(jīng)營

    詳見《競價文件》

    NPCJ(Z)20231023-A183#9

    標的

    南平市延平區(qū)解放路2-34號(原地址:南平市解放路67號首聯(lián)花園一層)招租

    105.18

    189000

    3

    567000

    94500

    方式二

    網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

    法律、法規(guī)范圍內(nèi)經(jīng)營

    詳見《競價文件》

    NPCJ(Z)20231023-A183#10

    標的十一

    南平市延平區(qū)朝陽路9號10號店招租

    45

    110700

    3

    332100

    55400

    方式二

    網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

    法律、法規(guī)范圍內(nèi)經(jīng)營

    詳見《競價文件》

    NPCJ(Z)20231023-A183#11

    標的十二

    南平市延平區(qū)朝陽路9號6號(原地址:南平市延平區(qū)朝陽路4號四鶴1號)招租

    29.2

    64824

    3

    194472

    32500

    方式二

    網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

    法律、法規(guī)范圍內(nèi)經(jīng)營

    詳見《競價文件》

    NPCJ(Z)20231023-A183#12

    標的

    標的及項目編號

    面積(

    年租金

    (元)

    租期

    (年)

    租金

    總額

    (元)

    保證金

    (元)

    競價方式

    是否有原承租方

    經(jīng)營范圍

    備注

    標的十三

    南平市延平區(qū)八一路109號11幢2層招租

    257

    75012

    3

    225036

    37600

    方式二

    網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

    法律、法規(guī)范圍內(nèi)經(jīng)營

    詳見《競價文件》

    NPCJ(Z)20231023-A183#13

    標的十四

    南平市延平區(qū)濱江中路853號4號招租

    715.09

    92640

    3

    277920

    46400

    方式二

    網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

    法律、法規(guī)范圍內(nèi)經(jīng)營

    詳見《競價文件》

    NPCJ(Z)20231023-A183#14

    標的十五

    南平市延平區(qū)勝利街68號供銷大廈3層1-5軸招租

    118.55

    32400

    3

    97200

    16200

    方式二

    網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

    法律、法規(guī)范圍內(nèi)經(jīng)營

    詳見《競價文件》

    NPCJ(Z)20231023-A183#15

    標的十六

    南平市延平區(qū)勝利街68號供銷大廈二層1-11軸招租

    466.91

    226800

    3

    680400

    113400

    方式二

    網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

    法律、法規(guī)范圍內(nèi)經(jīng)營

    詳見《競價文件》

    NPCJ(Z)20231023-A183#16

    標的

    標的及項目編號

    面積(

    年租金

    (元)

    租期

    (年)

    租金

    總額

    (元)

    保證金

    (元)

    競價方式

    是否有原承租方

    經(jīng)營范圍

    備注

    標的十七

    南平市延平區(qū)朝陽路9號1層1號招租

    32

    71040

    3

    213120

    35600

    方式二

    網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

    綜合商業(yè)類

    詳見《競價文件》

    NPCJ(Z)20231023-A183#17

    標的十八

    南平市延平區(qū)大豐路63號(原南紡廢品庫)招租

    623.49

    61416

    3

    184248

    30800

    方式二

    網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

    法律、法規(guī)范圍內(nèi)經(jīng)營

    詳見《競價文件》

    NPCJ(Z)20231023-A183#18

    標的十九

    南平市延平區(qū)安豐1區(qū)7號店招租

    32.34

    12000

    3

    36000

    6000

    方式二

    網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

    法律、法規(guī)范圍內(nèi)經(jīng)營

    詳見《競價文件》

    NPCJ(Z)20231023-A183#19

     


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