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  1. 南平市延平區(qū)大官路2號負一層 12#、南平市延平區(qū)三元路50號負一層招租

    發(fā)布時間:2023-10-27 發(fā)布者:南平市產(chǎn)權交易有限公司 閱讀 : 1166

    標的名稱

    南平市延平區(qū)大官路2號負一層 12#、南平市延平區(qū)三元路50號負一層招租


    項目編號

    NPCJ(Z)20231019-A180

    掛牌價格()

    詳見附件一


    掛牌起始日期

    20231027

    掛牌期滿日期

    2023119


    標的所在地區(qū)

    福建南平

    掛牌公告期

    自公告之日起10個工作日


    一、出租方承諾


    本出租人向南平市產(chǎn)權交易有限公司提出申請,將我方持有的標的公開招租,由南平市產(chǎn)權交易有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:
        1.本次公開招租是我方真實意愿表示,招租的產(chǎn)權權屬清晰,我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件;
        2.我方公開招租的相關行為已履行了相應程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應批準;

    3.我方所提交的有關招租標的相關材料,內(nèi)容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
    4.我方在公開招租過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權交易有限公司的相關規(guī)則,按照有關要求履行我方義務。

    我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。


    二、標的基本情況


    租賃標的名稱

    南平市延平區(qū)大官路2號負一層 12#、南平市延平區(qū)三元路50號負一層招租


    標的基本情況及報價方式(可另附表)

    標的概況

    租賃期

    詳見附件一


    地理位置

    位于南平市延平區(qū)大官路、三元路


    租賃面積約(㎡)

    詳見附件一


    租金支付方式

    租金按月支付


    租金遞增方式


    裝修期限


    年租金底價(元)

    詳見附件一

    承租押金(元)

    3個月租金(不計息)


    交易保證金(元)

    詳見附件一

    是否設置原承租人優(yōu)先權


    報價方式

    網(wǎng)絡一次性報價


    重要信息披露

    1.租賃標的分別位于南平市延平區(qū)大官路2、三元路50租金按月支付,租賃期內(nèi)租金無遞增。

    2.為便于競標人計算面積單價,網(wǎng)絡競價以掛牌價進行報價,最終成交租金總額以掛牌價的最高報價×租賃期限。

    3.本次競價標的屬在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權。

    4.裝修情況:有裝修,以實際現(xiàn)場看樣為準。

    5.租賃標的一尚未辦理房屋所有權證。

    6.原租賃合同到期日:

    6.1租賃標的一原租賃合同到期日:2023113日;

    6.2租賃標的二原租賃合同到期日:20231014

    7.起租時間:自租賃合同簽訂之日起計算。

    8.具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準。


    三、出租方基本情況


    出租方基本情況

    出租方名稱

    福建省南平市土產(chǎn)日雜公司


    注冊地

    福建南平

    組織機構代碼

    9135070015702588XL


    注冊資本(萬元)


    企業(yè)性質(zhì)

    有限責任公司


    出租行為批準情況

    監(jiān)管機構名稱



    批準單位名稱



    批準文件文號



    批準文件類型



    四、交易條件與受讓方資格條件


    主要交易條件

    價款支付方式

    分期付款


    與租賃相關的其他條件

    1.合同履約保證金:3個月租金(保證金不計息)。

    2.承租方需自行協(xié)調(diào)周邊鄰里關系,服從出租方管理的各項規(guī)定。

    3.租賃期間,承租方有責任維護房屋內(nèi)已有設施。

    4.原承租方在租賃場所內(nèi)置放部分器材器具,若新承租方承租,相關器材器具可與原承租方自行協(xié)商處理。協(xié)商未果,由原承租方自行搬離。

    5.租賃期間,經(jīng)營過程水電及日常維護由承租方自行維修。

    6.租賃期內(nèi),承租方不得將承租房產(chǎn)轉租、轉讓。

    7.承租方經(jīng)營項目需符合租賃用途,且承租方需簽署承諾書,承諾經(jīng)營項目需符合租賃用途要求,若擅自更改經(jīng)營項目,需承擔違約責任。

    8.租賃期限3年,合同期限屆滿,經(jīng)承租方申請,出租方同意,可續(xù)簽一次,期限不超過2年,租金不變。


    承租人資格條件

    1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

    2.具有良好的財務狀況、支付能力。

    3.具有良好的商業(yè)信用。


    保證金的設定

    金額

    交易保證金應交詳見附件一元人民幣(或等值外幣)


    交納時間

    掛牌公告期內(nèi)交納


    交納方式

    銀行轉賬


    競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶

    開戶名:南平市產(chǎn)權交易有限公司

    開戶銀行:廈門銀行南平延平支行

    銀行帳號:8070 2716 0000 06  


    保證內(nèi)容

    1.意向競租人在公告期內(nèi)到我司網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù),并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我公司審核后通過短信方式通知向競租人,競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進行競價,按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終買受人。

    2. 競租人須以不低于掛牌價應價(有其它競租人應價則本義務自動免除)并按規(guī)定與產(chǎn)權交易公司、出租方簽訂成交文件的,否則交易保證金將不予返還。

    3.網(wǎng)絡競價成交,承租方應于租賃標的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權交易有限公司簽署《競價結果通知單》并向產(chǎn)權交易公司支付交易傭金等相關費用;承租方應于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權交易有限公司簽署《成交確認書》。

    4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時,組織方將取消其報價資格或承租資格,其繳納的競價保證金不予返還。

    1)所有資格審核合格的競租人參加標的動態(tài)(或一次性)報價但全程均不報有效價格時;

    2)競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價;

    3)競租人對出租方或任何相關人員有施加影響或行賄,或采用不正當競爭手段等行為,影響本項目公正性的;

    4)承租方未按要求簽署本次報價標的動態(tài)報價結果通知單、成交確認書和租賃合同等相關文件的;

    5)承租方在資格審查期間或競價成功后,對已確認的相關文件(包括租賃標的質(zhì)量、現(xiàn)狀等)或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關文件的;

    6)本次報價等文件規(guī)定的其他情形。

    5.所有下載的文件與數(shù)據(jù),以產(chǎn)權交易公司文件為準。



    處置方式

    未成交者的交易保證金將在組織方將在收到競標人繳款憑證之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還


    掛牌信息

    掛牌公告期

    自公告之日起10個工作日


    掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

    掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個工作日為周期延牌,最多延長(52)個周期。


    競買人報名須向組織方提交的證明材料

    1.企業(yè)法人單位:a、營業(yè)執(zhí)照(原件);b、法定代表人身份證(原件);c、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供c項材料);d、公司公章及法人私章;e、標的所要求的其他證明材料。

    2.自然人:a、競買人身份證(原件);b、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供b項材料);c、標的所要求的其他證明材料。


    其他附件



    五、聯(lián)系方式


    交易機構聯(lián)系人

    鄭先生、嚴女士

    交易機構聯(lián)系電話

    0599-8849565、8860838


    看樣聯(lián)系:童女士0599-8821270


     

     

     

    附件一:

    標的

    標的及項目編號

    面積(

    年租金

    (元)

    租期

    (年)

    租金

    總額

    (元)

    保證金

    (元)

    競價方式

    是否有原承租方

    標的一

    南平市延平區(qū)大官路2號負一層 12#招租

    20

    10800

    3

    32400

    2700

    方式一:網(wǎng)絡一次性報價

    NPCJ(Z)20231019-A180#1

    標的

    南平市延平區(qū)三元路50號負一層招租

    80

    15600

    3

    46800

    3900

    方式一:網(wǎng)絡一次性報價

    NPCJ(Z)20231019-A180#2

     


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